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            老人沒有簽字,分家協(xié)議還有效嗎

            來源:紫牛新聞作者:通訊員 郭炳楠 校對 盛媛媛發(fā)布時間:2023-10-30點擊: 人次

            肖某夫婦生育兒子肖大、肖二及女兒肖女。1980年,因肖某夫婦的住房年久失修,肖大、肖二、肖女簽訂協(xié)議一份,約定肖二出資為肖某夫婦翻建房屋兩間,嗣后該房屋產(chǎn)權(quán)歸肖二所有。肖大、肖二、肖女及當時所在生產(chǎn)隊隊長、相關(guān)人員作為在場人在上述協(xié)議上簽名。肖某夫婦去世后,經(jīng)翻建的房屋被拆遷,獲得拆遷補償款及安置房屋。肖大訴至崇川法院,要求對拆遷權(quán)益進行分割。肖女對協(xié)議效力提出異議。

             

            崇川法院經(jīng)審理認為,因肖某夫婦年事已高,加之當時當?shù)胤ㄖ我庾R普遍比較淡薄的歷史因素,由其子女代為簽訂協(xié)議則更能確保協(xié)議的內(nèi)容符合其真實意思,當?shù)亟M織代表也見證了該協(xié)議的簽訂,符合當時當?shù)氐牧晳T做法;另一方面,對翻建房屋的權(quán)屬約定是出于解決肖某夫婦居住問題,不損害其利益,作為獲益一方,肖某夫婦亦實際接收了翻建房屋,則視為其接受該協(xié)議的約束。因此,肖某夫婦雖未在上述協(xié)議上簽字或捺印,但并不影響協(xié)議的效力,該協(xié)議具有法律約束力。最終法院判決駁回肖大的訴請。

             

            公序良俗是家事糾紛的裁判原則之一。本案中,由于當事人年事已高且文化水平較低,農(nóng)村家庭中較為慣常的做法是由子女簽訂分家協(xié)議,親屬在場見證,對老人的財產(chǎn)和養(yǎng)老等問題進行協(xié)商解決,而老人卻不在協(xié)議上簽名。這種現(xiàn)象雖不符合法律規(guī)定的形式要件,但符合當時當?shù)氐墓蛄妓,也具有農(nóng)村法治意識普遍比較淡薄的歷史因素,應(yīng)當結(jié)合具體實際判斷其效力。

             

            從形式上而言,協(xié)議具有公眾見證的性質(zhì),并且沒有證據(jù)證明違背老人真實意思,不損害老人的合法權(quán)益,且老人生前也未有作出反對協(xié)議的意思表示,應(yīng)當認定為具有法律效力。反言之,肖二已按協(xié)議出資翻建房屋,為父母解決了居住問題,如因協(xié)議缺少父母簽字而否定其效力,會挫傷子女供養(yǎng)老人的積極性,也不利于弘揚重孝尊老的中華傳統(tǒng)美德。

            (編輯整理:仙居房產(chǎn)網(wǎng)

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