一、適用范圍

企事業(yè)單位的已經(jīng)初始登記的出讓土地因轉(zhuǎn)讓、法院裁定和更名等原因需要辦理變更登記。

二、法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《土地登記辦法》、《浙江省土地登記實(shí)施細(xì)則》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

三、所需資料

1、土地登記申請(qǐng)書；

2、申請(qǐng)人身份證明材料；

3、原土地使用證；

4、房屋所有權(quán)證；在建工程的提供房屋建設(shè)工程開發(fā)占投資額25%以上的證明材料；

5、涉及轉(zhuǎn)讓的提供買賣契約和買賣發(fā)票，單位轉(zhuǎn)讓的，還需提供單位主管部門同意轉(zhuǎn)讓的書面材料和國(guó)資委同意轉(zhuǎn)讓的書面材料；有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓的，需提供公司章程、董事會(huì)或股東會(huì)決議；

更名的，提供工商變更證明；

更址的，提供地名辦證明或新門牌證；

6、契證、完稅憑證；

7、地籍調(diào)查表、宗地圖和界址確認(rèn)表；

8、法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他證明材料。

四、辦理程序及流程圖

窗口受理→權(quán)屬審核→注冊(cè)登記→收費(fèi)發(fā)證

五、批復(fù)文件、附件

土地證書

六、收費(fèi)項(xiàng)目

地調(diào)費(fèi)、證書工本費(fèi)

七、承諾期限

自受理土地登記申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日

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