3月15日，仙居縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓位于環(huán)城南路北側宇杰總部西側地塊（仙土資告字〔2021〕12）的國有建設用地使用權。

拍賣時間：2021年4月8日9時04分。起始價44384萬元，起始樓面價3826元/平（不計回購價等其他因素）；最高限價46584萬元，樓面價4016元/平，最高投保配套用房面積50000平。

位于仙居縣環(huán)城南路北側，宇杰君瀾大飯店西側，城北西路以南。

【地塊信息】

出讓面積60051㎡，其中規(guī)劃用地面積50876㎡(76.314畝)，代征道路面積5296㎡，代征城市其他用地3879㎡。

用地性質：二類居住用地(R2)，兼容商業(yè)設施用地；建設用地使用權出讓年期為城鎮(zhèn)住宅用地70年、零售商業(yè)用地40年。

規(guī)劃容積率>1.0且≤2.28，規(guī)劃建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑高度(自室外地坪算起)≤60米。

【 公共設施配置要求】

集中留存物業(yè)管理用房、居家養(yǎng)老服務用房、公共文化設施及體育健身設施。

市政設施配套要求：按照有關規(guī)范配置變配電房、電信機房、垃圾收集點等市政公用基礎設施。

【城市環(huán)境景觀和建筑風貌控制要求】

以現(xiàn)代建設為主，力求簡潔、新穎、有創(chuàng)意的建筑造型，注重道路沿線的景觀設計，形成有序的建筑群，并力求與周圍環(huán)境協(xié)調；

商業(yè)要注重人性化尺度，并與高樓有機銜接，形成連續(xù)的商業(yè)界面和良好的商業(yè)氛圍。

動工及竣工時間：受讓人要自交付土地之日起6個月內開工建設，自開工之日起30個月內完成宗地內項目施工建設并申請竣工驗收。受讓人應當在項目開工、竣工時向出讓人提交《建設項目動工開發(fā)申報書》和《建設項目竣工申報書》，并提供相應的建設用地施工許可證、現(xiàn)場照片、竣工驗收證明等材料。

本出讓宗地由仙居縣城市建設發(fā)展集團有限公司負責交地。土地交付時周圍基礎設施按當前現(xiàn)狀。所交付土地“場地平整”達到宗地內的建筑物（構筑物）及其附屬設施、電力通訊等設施、堆放物、停放物、樹木、作物青苗清除”。作物青苗等清除工作、村組關系處理、四鄰關系處理、宗地外基礎設施建設由本地塊土地出讓前期工作承辦單位仙居縣城市建設發(fā)展集團有限公司負責。

（編輯整理：仙居房產(chǎn)網(wǎng)）