新房熱銷情況及均價

熱銷新房：

根據(jù)房天下研究院數(shù)據(jù)，2025 年一季度仙居熱搜排名靠前的新房樓盤有北岸綠洲、G2021016、陽光・學府等。

北岸綠洲位于晨曦路與經(jīng)六路交叉口往東 150 米，周邊配套豐富，緊鄰孟溪公園，均價為 11000 元 / 平方米；

陽光・學府位于光明西路與慶豐路北段交匯處（仙居中學西側），均價 13500 元 / 平方米；

新城・尚雋公館位于弘潤中心以南，泰和北路與光明西路交匯處，均價 13800 元 / 平方米。

此外，臺州城投・春熙云和、宜和雅墅等樓盤也較為熱門。

新房平均價格：

根據(jù)安居客數(shù)據(jù)，2025 年 1-6 月仙居新房平均單價為 15666 元 / 平方米，期間價格保持持平。

二手房熱銷情況及均價

熱銷板塊及小區(qū)：從二手房交易情況來看，仙居新城吾悅廣場周邊是較為熱銷的板塊，該區(qū)域的吾悅公館、香格里拉南苑等小區(qū)備受關注。此外，和泰香格里拉、慶云華庭、桃花源等小區(qū)也有較高的關注度，受到購房者青睞。這些小區(qū)有的因房齡新、配套成熟，有的因臨近學校、交通便利等因素，吸引了眾多購房者。

二手房平均價格：根據(jù)幸福里數(shù)據(jù)，2025 年 6 月仙居二手房均價為 10923 元 / 平方米，環(huán)比上月基本持平，同比去年有一定幅度下跌。不同小區(qū)價格差異較大，如新城吾悅廣場 5 月二手房價格均價 15646 元 / 平米，陽光花園 5 月二手房價格均價 13100 元 / 平米。

上半年市場綜合分析

新房市場：上半年仙居新房市場整體表現(xiàn)較為平穩(wěn)，價格無明顯波動。熱銷樓盤主要集中在配套完善、環(huán)境較好或臨近學校的區(qū)域，說明購房者在選擇新房時，更加注重樓盤的周邊配套和居住環(huán)境。

二手房市場：二手房市場價格有一定程度的下跌，可能受到新房市場供應、經(jīng)濟環(huán)境以及購房者觀望情緒等多種因素影響。熱銷小區(qū)集中在幾個核心板塊，表明這些區(qū)域的房產(chǎn)保值性相對較好，且需求較為穩(wěn)定。

整體趨勢：從上半年情況來看，仙居房地產(chǎn)市場整體趨于平穩(wěn)，沒有出現(xiàn)大幅的價格漲跌或成交量異動。購房者在購房決策上更加理性，對房產(chǎn)的品質、配套等因素關注度較高，無論是新房還是二手房，優(yōu)質房源依然更受市場歡迎。

（編輯整理：仙居房產(chǎn)網(wǎng)）