一、適用范圍

農村村民因分家析產、繼承房產、調劑產生的變更登記。

二、法律依據

《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《土地登記辦法》、《浙江省土地登記實施細則》

三、所需資料

1、土地登記申請書；

2、申請人身份證明材料（雙方）；

3、原土地使用證；

4、房屋所有權證（原城關鎮(zhèn)）

5、戶口簿復印件或戶籍證明；

A、分家析產的：

（1）分戶呈報表；

（2）分家析產協議及承諾書；

（3）變更（確定）戶主申請書。

B、繼承房產的：

（1）經公證機構公證的有關遺產繼承證明；

（2）分戶呈報表。

C、本集體內個人之間調劑：

（1）調劑協議書；

（2）村內房屋使用權調劑情況調查表；

（3）調劑呈報表。

6、地籍調查表、宗地圖和界址確認表；

7、法律法規(guī)規(guī)定應當提交的其他證明材料。

四、辦理程序及流程圖

窗口受理→權屬審核→注冊登記→收費發(fā)證

五、批復文件、附件

土地證書

六、收費項目

地調費、證書工本費

七、承諾期限

自受理土地登記申請之日起10個工作日

（編輯整理：仙居房產網）