一、設(shè)定依據(jù)

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十五、六十條

二、辦事程序

窗口受理審查材料→現(xiàn)場踏勘→收費監(jiān)證（地稅窗口完稅）→產(chǎn)權(quán)登記→分管領(lǐng)導審批→窗口收費發(fā)證

三、申報材料

（一）私房買賣1、《房屋所有權(quán)證》（《房屋共有權(quán)證》）（原件、復印件）； 2、土地權(quán)屬證明（原件、復印件）；3、買賣契約（原件）；4、買賣雙方及共有權(quán)人身份證明、關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口簿等）（原件、復印件）。

（二）私房贈與1、《房屋所有權(quán)證》（《房屋共有權(quán)證》）（原件、復印件）；2、土地權(quán)屬證明（原件、復印件）；3、贈與書（原件）；4、贈與雙方及共有權(quán)人身份證明、關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口簿等）（原件、復印件）。

（三）私房調(diào)換1、《房屋所有權(quán)證》（《房屋共有權(quán)證》）（原件、復印件）；2、土地權(quán)屬證明（原件、復印件）；3、調(diào)換協(xié)議（原件）；4、調(diào)換雙方及共有權(quán)人身份證明、關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口簿等）（原件、復印件）。

（四）單位房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1、《房屋所有權(quán)證》（《房屋共有權(quán)證》）（原件、復印件）；2、土地權(quán)屬證明（原件、復印件）；3、轉(zhuǎn)讓契約（原件）；4、轉(zhuǎn)讓單位雙方營業(yè)執(zhí)照、公司章程、法定代表人、股東身份證明（原件、復印件）；5、國有企業(yè)需國資部門批準文件；股份制企業(yè)需全體股東簽字同意；集體企業(yè)需職工大會（代表大會）通過文件；及主管部門批準文件（原件、復印件）；6、其它房管部門認為有必要的材料。

（五）房地產(chǎn)拍賣過戶1、《房屋所有權(quán)證》（《房屋共有權(quán)證》）（原件、復印件）； 2、土地權(quán)屬證明（原件、復印件）；3、拍賣成交確認書及發(fā)票、拍賣委托書（原件）；4、查封等涉及司法房產(chǎn)需法院解封裁定書等文件（原件）；5、購房人及共有權(quán)人身份證明、關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口簿等）（原件、復印件）；6、拍賣公司資質(zhì)證明；7、其它房管部門認為有必要的材料。

四、承諾時限

10個工作日

五、收費標準

交易費：1、住宅：新建商品住房按建筑面積3元/ m2 存量房按建筑面積6元/ m2

2、非住宅：新建商品房按建筑面積6元/ m2；存量房按建筑面積12元/ m2；每宗交易手續(xù)費超過5000元的按5000元收取。

工本費：10元/證 登記費：80元/證

（編輯整理：仙居房產(chǎn)網(wǎng)）