假如你問我，這輩子做過的最不后悔的一件事是什么，我會告訴你：買房！假如你問我，這輩子做過的最后悔的一件事是什么，我會告訴你：沒能早點買房！——C君的自白

（一）

C君，一個來自中部地區(qū)的農(nóng)家小子，80后，準(zhǔn)確的說是85后。

2013年，研究生畢業(yè)的他，孤身一人拎著一只簡陋的行李箱，有些懵懂地闖進(jìn)南京這座陌生的城市。六朝金粉地，金陵帝王州，南京，我來了。

父母都希望他留在本省工作，可是他卻說：“我還年輕，想去外面的世界看一看，闖一闖”。

父母知道，兒子獨立慣了，性子也執(zhí)拗，認(rèn)定的事情就一定會咬牙做下去。盡管心里有再多不舍，也只能目送他離開家鄉(xiāng)。

讓C君感到疑惑的是，同學(xué)當(dāng)中不少人去了鄰近的上海、杭州，可唯獨沒有人來南京。

管他呢！既來之，則安之。

他定下心來，一頭扎進(jìn)工作。每個周末都安排的滿滿的，一天去南京圖書館看書充電，一天去各個景點轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，熟悉這個城市。

一個人去爬紫金山頭陀嶺，一個人去長江大橋看落日，一個人去奧體中心看蘇寧足球的比賽，一個人去朝天宮聽昆曲……

一個人的日子照樣過得有滋有味、有聲有色。

一年過去了，他認(rèn)識了一些朋友，對這個城市也漸漸熟悉了。

（二）

又一年過去了，他還是單身。他決定在這個城市買房安家。

2015年下半年的每個周末，成了C君雷打不動的看房日，搭著看房大巴輾轉(zhuǎn)在南京各大樓盤，有時也跟著中介看一看二手房。

鑒于自己的經(jīng)濟(jì)實力，他看的大多是當(dāng)時均價在1.5萬元/平米的房子。

到了2016年春節(jié)，C君對于是否下手買房有點猶豫不決，決定節(jié)后再說。

哪知道，春節(jié)后，南京的房價開始瘋漲，半年前看的房子一下子貴了大幾十萬。

C君很后悔——應(yīng)該在2015年底果斷出手的！

他感覺自己錯過了在南京買房的最佳時機(jī)。

他心想，早知今日，2013年剛來南京就該買套房！

可惜，世上沒有那么多“早知道”。

C君身邊的同事和朋友，早早買房的人都穩(wěn)穩(wěn)賺了一筆。

這不，他的一個好友2011年初來到南京，年中就買了一套100平米左右的新房，當(dāng)時單價才1萬元/平米左右。到了2016年下半年，這套100萬入手的房子已經(jīng)飆漲到了近300萬元。

短短5年時間，一套房子升值200萬！C君頓時覺得自己這幾年白干了——這拼命工作掙的錢，還填不上房價飆漲的差價！

后來，C君的這位朋友常常對他說，在中國，老百姓的投資渠道比較單一，炒房熱潮從沒徹底停歇，“你不炒股，不做生意，就買房吧，這對于普通人而言，或許是最好的投資方式。”

（三）

2017年，南京樓市進(jìn)入了史上最嚴(yán)調(diào)控期，C君明顯感覺到房價得到了遏制，基本上與2016年年底持平。

他請教了很多人，得到的回答驚人一致：“別指望房子降價了，趕緊買！”

這時候，南京“富人區(qū)”河西的新房已經(jīng)高達(dá)四五萬元一平米了，一些大熱樓盤要求首付8成，一個房號都能賣上幾十萬。C君只能選擇地理位置比較偏遠(yuǎn)、交通還不太便利的江寧、江北、東郊的房子。

終于，在今年5月，C君看上了一個樓盤，雖然目前交通不便，但他轉(zhuǎn)而一想，要是便利了也絕對不止這個價格。

就在他交付定金、糾結(jié)買哪一棟樓時，一對戴著眼鏡的夫妻對他說：“趕緊買，不然就沒了”。

“3分鐘給你考慮，不然別人馬上就定這套房了。”雖然心里知道這是售樓員的套路，C君還是拿著錢也硬氣不起來，匆忙下定。

C君終于“上車”了，沒過幾天他發(fā)現(xiàn)，自己搭上的是一趟“末班車”。

5月13日晚上，《南京市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》發(fā)布：即日起，南京市新購房3年“限賣”，新房銷售須公證搖號。

當(dāng)下的南京，樓市限購、限貸、限價、限賣和限贈“五管齊下”，堪稱“全國最嚴(yán)”。

（四）

C君想，他買房主要是自住，管他限賣不限賣。

那個早上，C君去華僑路南京市房產(chǎn)檔案館開具購房證明，誤打誤撞走到了同在一條街上的南京市不動產(chǎn)登記局。

在這里，他被一群大爺大媽嚇到了。

本以為現(xiàn)在處于南京樓市嚴(yán)控時期，買房人應(yīng)該會少些，但是他錯了——早上七點多，南京市不動產(chǎn)登記局門口圍滿了人。

八點一刻，開門取號。這一刻的場景，C君這一輩子也忘不了——只見，大爺大媽們從還未完全掀起的卷簾門下面爬了進(jìn)去，那條門縫只能容納一個人橫躺著進(jìn)。

走錯路的C君后來在8點半抵達(dá)南京市房產(chǎn)檔案館，現(xiàn)場已經(jīng)排起了長長的隊伍，有人在吃早餐、有人在低頭玩手機(jī)，有人發(fā)著呆……

上午11點，C君終于拿到了屬于自己的購房證明，簽了購房合同，一上午就這樣過去了。

他的心也由此安定下來——終于在這個城市安下家了。

后記：

正在閱讀此文的你，是已經(jīng)定定心心買了房子，還是在為是否買房而糾結(jié)？在買房這條不歸路上，你有過哪些難忘的經(jīng)歷？不妨給我們留言，分享你的買房故事。

（來源：蘇寧財富資訊；作者：胡偉，蘇寧金融研究院特約研究員）
 

（編輯整理：仙居房產(chǎn)網(wǎng)）