天津中原物業(yè)顧問有限公司近期發(fā)現，一些房屋交易出現了房屋權屬證書造假現象，對此，天津中原市場研究員張玉提醒購房者，可通過三種途徑辨別產權證的真?zhèn)巍?/p>

首先是看產權證的封皮。張玉說，真的產權證封面硬實、有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷，字體紋理清晰醒目。而假產權證一般封面光滑，顏色暗淡，封皮較軟。

其次是看紙張。真產權證的內頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來。真產權證的紙張光潔、挺實，用手輕抖有嘩嘩響聲。而假產權證的水印一般模糊不清，紙張的手感也是稀松、柔軟。

此外，注冊號、圖紙等細節(jié)，也是辨別真假產權證的依據。一般來說，真的產權證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的，手摸起來有凹凸感。而假證的注冊號一般是手工刻的章蓋上去的，摸起來沒有凹凸感；真產權證中的房屋分戶圖紙多是專用紙，紙張較厚，而假證的圖紙很薄，類似一般的打印紙厚度。
 

（編輯整理：仙居房產網）