二手房裝修在我們?nèi)粘Ｑb修的時候會遇到很多，但是說起二手房的裝修，其實有點令人頭痛的，因為二手房裝修真的很花費精力。就象最近我們接的一個二手房裝修的房子，業(yè)主因為時長在外地，而家里又有家具，而家具肯定是要保護起來的，但是非常影響平時的施工，最近在做乳膠漆的時候，就更加的麻煩，因為放置家具的地方?jīng)]法做，業(yè)主又不在，就只能我們和工人一起去搬動這些家具，邊施工邊移動，真的是很傷心啊。

但是二手房裝修頭痛不只是說搬搬東西，因為二手房的裝修會給鄰居的日常生活造成影響，然而鄰居也會因為日常的生活受到影響，導致施工的進度受到影響。不過這個是沒

法避免的，但是最重要的是二手房的裝修價格其實比新房都要高的多，這個也是很多業(yè)主不理解的地方。那么，二手房裝修為什么價格比新房高的多呢？

1、二手房有很多的拆除項目，這個是新房沒有的，新房都是清水房，而二手房之前由于大部分都裝修過，所以需要拆除，而拆除的項目也是比新房要多的。

2、原有的東西拆除后，建渣的清運，大家都知道，在新房裝修的時候，小區(qū)都有統(tǒng)一的建渣堆放點，而二手房小區(qū)只有居民平時對方生活垃圾的地方，并沒有建渣堆放點，所

以當建渣運到樓下的時候就用叫貨運車及時拖走。

3、新房裝修絕大部分都是集中在交房的時候，而這個時候所有的水泥河沙，小區(qū)有很多，購買起來也是非常的方便，而二手房一般都是在市區(qū)為主，做水泥河沙的人極少，賣

的費用也是極高，而輔材的成本高了，報價自然也會高點。

4、二手房因為有些是老房子，房子年代比較長，所以有一些老房子，由于以前的施工缺陷，即使裝修的再好，后期都會因為這些缺陷導致后期維修成本過高。

當然，二手房裝修其實對于真正需要翻新的業(yè)主還是有價值的，但是最怕一類客戶，就是剛剛購買房子后需要裝修的客戶，說實話，大家賺錢都不容易，買房就更加不容易，而買房后還要裝修就更加不容易。特別是買了二手房，二手房本來房價就要高些。買房后還要裝修，其實大部分的業(yè)主都有點吃不消了，所以很多的業(yè)主在買房子的時候會認為買一個別人裝修的精裝房來做一些局部翻新。因為整個房子一半要翻新，一半要保留，這種其實最不劃算的了，也是最擔心的一類。因為房子就相當于是局部來處理，工人做起來是非常的背工，每項工程都只能做一點，而且每項工程每天都只能做半天，工人跑起來也不劃算，算一天的工資價格就會更好，業(yè)主也不劃算。而裝修完了后，其實也只能是翻新，所以這類是最不劃算的。

所以我們建議就是，如果購買二手房要么買清水，要么就買那種不需要自己再次翻新和裝修的，這樣最好。這些就是最近裝修的這套二手房的一些感受，希望大家會覺得有用

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