怎么才能挑選到適合自己的房子呢？
2011-6-13
決定買(mǎi)房，實(shí)在是一件高興的事情。但是，從下定了決心到買(mǎi)著了滿(mǎn)意的住房，可不是一件容易的過(guò)程。畢竟，對(duì)任何人來(lái)講，購(gòu)買(mǎi)住房，
都是一生中的一件大事兒。普通老百姓可能要窮其一生的積蓄，而且可能一生中的許多年都要為還銀行貸款?yuàn)^斗。
那么，買(mǎi)房時(shí)都要注意哪些事呢？怎么在目前北京眾多的房地產(chǎn)項(xiàng)目中挑選到適合自己的房子呢？
更重要的是，在目前尚不規(guī)范的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，如何防范欺詐，讓買(mǎi)房真正成為一件高興的事呢？房屋因?yàn)樯婕暗慕痤~巨大，購(gòu)買(mǎi)它應(yīng)該是一個(gè)比較專(zhuān)業(yè)的行為。在一些發(fā)達(dá)國(guó)家，有比較成熟和專(zhuān)業(yè)的房屋經(jīng)紀(jì)人可以為個(gè)體購(gòu)房者提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和服務(wù)，個(gè)人買(mǎi)房已經(jīng)有一套比較成熟的模式，法律法規(guī)和操作程序都比較規(guī)范，相對(duì)來(lái)講，個(gè)人買(mǎi)房比較輕松。但是，現(xiàn)階段我們的個(gè)人購(gòu)房行為還做不到這么輕松，因?yàn)楸本┑姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)正在發(fā)展和逐步成熟的新興產(chǎn)業(yè)，老百姓自己購(gòu)買(mǎi)住房也是近幾年才開(kāi)始的新鮮事，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒(méi)有培養(yǎng)出專(zhuān)業(yè)的針對(duì)個(gè)體購(gòu)房者的房屋經(jīng)紀(jì)人，因而，每個(gè)購(gòu)房者都要自己學(xué)點(diǎn)買(mǎi)房常識(shí)。
買(mǎi)房的第一步：明確購(gòu)房目的
——無(wú)數(shù)遍地問(wèn)自己：為什么要買(mǎi)房？
——無(wú)數(shù)遍地問(wèn)自己：到底需要什么樣的房子？
買(mǎi)房的資金準(zhǔn)備——您準(zhǔn)備用多少錢(qián)買(mǎi)房？
一定是有一筆資金的支持，才讓您作出了買(mǎi)房的決定。這筆資金的數(shù)額，決定了您在買(mǎi)房中的一切重要行為。20萬(wàn)元、50萬(wàn)元，還是80萬(wàn)元、上百萬(wàn)元，甚至更多，這些資金的不同準(zhǔn)備，直接影響著您想購(gòu)買(mǎi)物業(yè)的品質(zhì)。更重要的是，在目前尚不規(guī)范的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，如何防范欺詐，讓買(mǎi)房真正成為一件高興的事呢？房屋因?yàn)樯婕暗慕痤~巨大，購(gòu)買(mǎi)它應(yīng)該是一個(gè)比較專(zhuān)業(yè)的行為。在一些發(fā)達(dá)國(guó)家，有比較成熟和專(zhuān)業(yè)的房屋經(jīng)紀(jì)人可以為個(gè)體購(gòu)房者提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和服務(wù)，個(gè)人買(mǎi)房已經(jīng)有一套比較成熟的模式，法律法規(guī)和操作程序都比較規(guī)范，相對(duì)來(lái)講，個(gè)人買(mǎi)房比較輕松。但是，現(xiàn)階段我們的個(gè)人購(gòu)房行為還做不到這么輕松，因?yàn)楸本┑姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)正在發(fā)展和逐步成熟的新興產(chǎn)業(yè)，老百姓自己購(gòu)買(mǎi)住房也是近幾年才開(kāi)始的新鮮事，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒(méi)有培養(yǎng)出專(zhuān)業(yè)的針對(duì)個(gè)體購(gòu)房者的房屋經(jīng)紀(jì)人，因而，每個(gè)購(gòu)房者都要自己學(xué)點(diǎn)買(mǎi)房常識(shí)。