置業(yè)顧問：購買居住樓層要考慮的方
騰訊房產(chǎn)2015-8-31
呼和浩特市市民趙先生近期打算買房，看過一個又一個樓盤，綜合考慮了地段、物業(yè)、學(xué)校等條件后選到了稱心的樓盤，卻為選擇哪個樓層犯起了愁……
買房，很多人像趙先生一樣，考慮過了小區(qū)的環(huán)境、物業(yè)等條件，最后糾結(jié)于該選擇哪層樓？
對此，內(nèi)蒙古蓮禾房地產(chǎn)公司置業(yè)顧問武燕對記者說：“對于多層住宅而言，還是以‘金三銀四’作為首選，即住宅樓的第3層或者第4層是最好的樓層；而對于小高層、高層住宅而言，選擇中間往上或者倒數(shù)三四層的樓層更好些，比如，20層高的住宅樓，建議選擇17、18層。”
選擇樓層主要是考慮住宅采光的問題，現(xiàn)在大多數(shù)住宅樓的樓間距不寬，采光優(yōu)劣一直是買房參考的重要因素。人們偏愛陽光充足的樓層，這樣更方便晾曬衣物，排除屋內(nèi)潮氣。如果樓前沒有遮擋的建筑，采光不是問題，那么可以依據(jù)個人意愿選擇樓層。除了采光，家里老人上下樓是否方便、價格上的差別等也是購房者選擇樓層時應(yīng)該考慮的問題。
自治區(qū)環(huán)保廳工作人員介紹，機動車數(shù)量逐年增加，交通噪音對周邊小區(qū)住戶的影響越來越明顯。選擇樓層時，最好避開噪音。
其實，機動車的流量、速度都會影響噪音分貝。如果噪聲主要來源是馬路，那么，底層受噪音干擾相對小，由于建筑物、綠化帶阻擋，再經(jīng)過多次折射、反射后噪音變小。其次就是相對較高的樓層，其噪音也會逐漸變小，因為聲音會隨距離衰減，噪音會變小�？紤]到交通噪音，盡量不要買臨街的樓盤，或者選擇稍微靠里的樓房也能減輕街面噪音影響。
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