衡量自身經(jīng)濟收入 選擇時機買房
中新網(wǎng)2015-4-9
剛需族一直是房地產(chǎn)行業(yè)的主力軍，可是面對居高不下的房價，略顯單薄的上班族著實壓力不小。好在目前樓市利好政策頻頻出臺，且開發(fā)商為了刺激購房 者，推出了不少吸引眼球的政策。當(dāng)然購房者也不能被優(yōu)惠沖昏了頭腦，耐心觀察樓市行情，準確把握市場發(fā)展趨勢，選擇最適合的時機入市。
第一，衡量自身經(jīng)濟收入
買房，什么最為關(guān)鍵?有人說價格，也有人說環(huán)境、配套、交通等，因人而異，對于剛需而言，在買房之前一定要對自己的經(jīng)濟狀況進行合理的評估，不僅要考慮首 付，更要考慮貸款等各方面雜七雜八的費用等等，確保自身具備購買能力。另外需要注意的是，在“金三銀四”之際，大量樓盤推出了鉅惠讓利，業(yè)內(nèi)人士提醒購房 者切莫讓價格左右了你的方向，定要擦亮眼睛警惕陷阱。
第二，關(guān)注配套環(huán)境
買房還需要重點 關(guān)注配套環(huán)境，包括小區(qū)周邊的交通狀況、配套設(shè)施是否完善，一般來說，在城市發(fā)展過程中，交通便捷以及配套完善的房源更具升值潛力。另外一方面，還要看小 區(qū)內(nèi)的環(huán)境是否宜居，比如小區(qū)內(nèi)的綠化覆蓋率是否達標(biāo)，物業(yè)管理水平怎么樣，都是在買房之前需要考量的諸多因素。
第三，房源品質(zhì)是重點
買房子，最重要的是所購房屋質(zhì)量要有保證，否則價格再便宜、朝向再理想，都會給自己生活帶來無窮的后患和煩惱。某些時候太過聽信開發(fā)商的宣傳口號，等到業(yè)主 收樓，才發(fā)現(xiàn)墻體局部脫落，部分墻與衛(wèi)生間漏水嚴重，外墻局部脫落。這個時候才會知道房源質(zhì)量的重要性，建議購房者可以選擇品牌開發(fā)商，盡量多去建筑工地 了解項目施工的情況和用材用料。
第四，挑選宜居戶型
好的戶型往往是各功能分區(qū)應(yīng)該明確，布局緊湊，最大可能地利用所有的空間。購房者在挑選戶型時，應(yīng)當(dāng)有個全方位多層次的考慮，包括地理位置、規(guī)劃設(shè)計、經(jīng)濟價值、物業(yè)管理、居住理念等因素。一個好的戶型，不僅能夠減少裝修設(shè)計和施工的難度，還能保證日后生活的宜居性。
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